楚天都市报10月9日讯（见习记者周浩 记者满达）近日，洪山区东湖尚郡小区有业主反映，小区第7栋的架空层被改造成房屋，并出租给一家公司开酒店，存在安全隐患，希望有关部门拆除该酒店。对此，梨园街办事处公共管理办负责人表示，该酒店确实为违法建设，将依法依规立案查处。
东湖尚郡位于欢乐大道，其中第7栋临街。9月25日，楚天都市报记者看到，精途酒店位于7栋的架空层，一共2层。酒店大门开在小区外，酒店大厅几位顾客正在办理入住手续。
记者采访了7栋多位业主。业主潘先生说，小区于2014年交房，当时7栋的架空层是空着的，大约在两年前有工人开始在架空层砌砖，将架空层改造成房子。当时有业主向城管部门投诉过此事，施工也一度暂停，但后来房子还是盖起来了。后来房屋内部进行装修，改造成了酒店。业主们打听得知，酒店和业委会签了租赁合同，但业委会并没有征求过业主的意见。业主叶先生则称，酒店安装了烧热水的锅炉，他认为有安全隐患。今年8月，酒店还在小区内搭建了一处消防楼梯，遭到业主抵制后拆除。还有几位业主表示，不知道酒店占用了楼栋架空层，也不清楚酒店所交的租金用在哪里了。
随后，记者联系了小区业委会成员匡先生。他说，小区于2014年左右交房，7栋架空层先租赁给武汉鑫康平商务有限公司，后来被转租给武汉华瑞鑫盛酒店管理公司，开设了精途酒店。开发商、酒店公司和业委会签了三方协议，租期为8年，但签署协议时确实没有进行业主投票和公示。匡先生称，外租架空层是为了增加业主收益，租金开支全部用于小区建设，也定期在小区公示栏公示了。这段时间，业委会多次和酒店方沟通，要求其对消防楼梯等进行整改，酒店也基本整改完毕。匡先生表示，如果有关部门明确表示酒店违建需要拆除，他们会配合，解除合同。
酒店负责人冯先生告诉记者，酒店现有54间房，每层占地近1100平方米，于2018年12月建成。酒店建成前，他曾向业委会确认，该架空层为公共建设配套用房，可以外租。建成后，他也一直按时交租，酒店证照齐全。今年8月，辖区消防部门检查时，要求酒店加装消防楼梯，遭业主反对后，他们也予以拆除。今年9月，酒店为锅炉房加装了隔音棉，改变管道路线，酒店噪音检测结果也符合国家标准。冯先生表示，酒店愿意和业主协商，按业主要求进行整改。如果酒店属于违建，他们也会尽力配合城管部门工作。
对此，梨园街办事处公共管理办负责人称，经查，该酒店属于违法建设，在架空层内部做了改造。街道办城管执法中队将到酒店现场，做调查和勘验笔录，向洪山区城管部门申请立案，依法依规查处。街道办也会加强和酒店负责人的沟通，推动问题解决。
